Presa de hielo
También conocido como: presa de hielo en techo
Cresta de hielo que se forma en el borde de un techo, bloqueando el agua de derretimiento de drenar y forzándola de regreso bajo las tejas. Causa daño mayor de techo e interior si no se aborda.
Las presas de hielo se forman cuando el calor escapando del ático calienta la superficie del techo, derritiendo nieve en el techo superior. El agua derretida fluye hacia abajo a los aleros más fríos (saledizos, donde el calor no llega) y se vuelve a congelar — creando una cresta de hielo que atrapa agua derretida posterior detrás de ella. El agua atrapada puede acumularse bajo las tejas y entrar al ático, paredes y techos.
El daño por presas de hielo es significativo: tabla roca arruinada, aislamiento empapado (que pierde valor R cuando está mojado), marcos de ventanas y puertas dañados, crecimiento de moho en espacios ocultos, y deterioro del entablado del techo. La reparación a menudo corre miles o decenas de miles de dólares.
Para operadores de canaletas y techos, el trabajo relacionado con presas de hielo tiene dos fases: remoción de emergencia durante invierno (remoción con vapor, corte de canales) y trabajo de prevención durante temporada baja (mejor aislamiento de ático, ventilación, escudo de hielo y agua).
Términos relacionados
Bajante (canalón vertical)
Tubería vertical que lleva agua de las canaletas al nivel del suelo (o tubería de extensión). Punto común de falla — obstrucciones, desconexiones y extensiones dañadas causan problemas de agua en cimientos y paisaje.
Protector de canaleta
Cubierta instalada sobre canaletas para evitar que entren hojas y desechos mientras permite que pase el agua. Varios tipos (malla, rejilla, espuma, curvatura inversa) con diferente efectividad y costo.
Tapajuntas de techo
Lámina metálica instalada en transiciones de techo, penetraciones y bordes para prevenir infiltración de agua. El punto más común de fugas de techo; el trabajo de tapajuntas de calidad es lo que separa los buenos techos de los malos.